"http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9" Единая Корпорация Недвижимости

пятница, 6 марта 2020 г.

Квартиры Новороссийск цены.

В 2020 г заметно увеличился рост цен на квартиры,не смотря на то,что в город зашли застройщики крупных Краснодарских компаний и увеличились застройки местных ЖК(жилых комплексов)цены растут.Почему так происходит?Во первых основная масса покупателей ориентируется на южный район города из за не посредственной близости моря,второе место занимает центр хотя как известно местным обывателям вода в этих районах подаётся по часам за исключением новостроек в которых предусмотренны накопительные баки третье место занимает приморский район и на четвертом месте восточный район.Так как массовая сдача комплексов приходится на 21-22 год,рынок можно сказать пустой,люди хотят купить готовое жилье в хорошем жилом состояние, очень большой спрос на такие квартиры.Вторичное жилье Новороссийска это малосемейки,брежневки,хрущевки,чешки,старый фонд сталинки,состояние которых оставляет желать лучшего,город занимается капремонтами домов в порядке очереди,но бывая в домах даже после кап.ремонта могу отметить,что запах старых труб сохраняется или в подъездах, очень грязно,что характерезует жителей подезда.На данный момент спрос на готовое жильё превышает предложение и мы наблюдаем рост цены.Многие собственник вторичного жилья просят немыслимые суммы за свои квартиры.И остаётся только надеяться ,что в 21-22 году,когда начнется массовая сдача новостроек мы дождемся стагнации рынка,которая наблюдалась в 2016-2017 году.
На сегодня цены:1 комн квартира 30 кв от2000000мл до 3500000
2 ком кв от 2400000 до 6000000
3 ком кв от 3000000 до 7000000
Дома от 2300000 до 8000000
Это цены по которым реально продается жильё.Рынок продавца это 19-20 г.Рынок покупателя ожидается на 21-22 год.Всем кто планирует покупать квартиру тем более брать ипотеку рекомендую брать Новостройку или отложить покупку до 21 года.

среда, 11 сентября 2019 г.

Новороссийск о городе

Новоросси́йск — город на юге России, в Краснодарском крае.
Административный центр муниципального образования «город Новороссийск». Расположен на юго-западе края, у побережья Цемесской (Новороссийской) бухты Чёрного моря.

Новороссийск — важный транспортный центр. В городе расположена Военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации и крупнейший порт России и Чёрного моря, включающий пассажирский, грузовые порты и нефтеналивную гавань. Узел шоссейных дорог и конечный пункт железнодорожной линии от КраснодараНовороссийск – красивый и благоустроенный город,  Эта природная гавань во многом определила направление развития, историю и облик Новороссийска, превратив его в крупнейший торговый порт и форпост южных рубежей России. Несмотря на разрушительные последствия вражеской осады во время Великой Отечественной войны, в городе сохранились интересные дореволюционные постройки, здесь выстроены мемориалы, памятники, в которых запечатлена военная летописьТуристов  привлекает и романтическая аура Новороссийска с его улицами и променадом, пропахшими морем, стоящими на рейде кораблями,  галечными пляжами.